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2025-09-03 0
王石再一次预言未来房价走势，如果不出意外，这回大概率又是对的
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2025年09月03日 21:16 1
admin
房价到底还会不会涨？王石又说话了：小城市别抱幻想，大城市也别盲目冲。
这几句话像一盆冷水泼在朋友圈。有人刚把老家的三套房挂出去，标价一降再降；有人攒了五年首付，还在犹豫买深圳湾还是继续租。王石没给答案，但他把遮羞布掀了——孩子越来越少，接盘侠自然缩水，房价怎么可能像以前一样疯。
看看2025年1月的房价数据，一线城市像上海、深圳还在微涨，但三四线的新房和二手房都在掉，跌幅不大，却足够让人心慌。涨不动的原因其实不复杂：身边90后、00后谁还没套房？爸妈那套老破小空着，结婚直接拎包入住，何必背上三十年贷款。老家县城的售楼部晚上八点就关灯，销售比看房人多，这种情况房价能稳住才是奇迹。
王石还说了一件事，挺扎心：那些八九十年代的老小区，电梯吱呀响，电线像蜘蛛网，年轻人根本不想住。以后想出手，只能继续降价。听起来像成绩单的末尾，差生先淘汰，好学生继续读。放在楼市里，差的就是高负债的小开发商和没人接盘的老房子。
那到底买不买？王石没明说，但意思写脸上：不急。房源多、议价空间大，挑中真正的好房子才出手。一味借钱冲进去，万一明年公司裁员、房贷断供，哭都来不及。
一句话总结：手里握着三四线老房子的，能换就换；打算上车的，别被“结婚必须买房”绑架。先算清楚自己能不能扛住十年月供，再谈诗和远方。
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