算完这笔账我直接跪了！怪不得薇娅团队需要自己的总部大楼

游戏天地 2025年08月24日 17:44 1 admin

近日，有自媒体发了一篇文章，里面提到薇娅所在公司谦寻的新大楼即将建设完毕，预计明年投入使用，引发了网友们的关注。关注之余，很多网友也很好奇，为什么直播电商企业们似乎都热衷拿地盖楼，本期最人物纪就为大家分析一下背后的真相。

我们先把时间拉回到两年前。2023年4月13日，根据杭州市规划和自然资源局的公开信息显示，杭州市滨江区出让了三块工业用地，其中的“滨江区永久河单元M1-02（01）地块”，由谦寻（杭州）控股有限责任公司，以2206万元的价格竞得，土地面积1.6万方、建筑面积6.6万方。

随后，谦寻发布了项目公示，在公示中，我们了解到，这块“工业用地”将被打造为“新零售直播电商产业基地”，由一幢21层高的数字媒体产业大楼和几幢2层-6层不等的裙楼围合。

五个月后，媒体又报道了另一直播电商公司无忧传媒拿地的新闻。其实，早在他们之前，以明星主播为主的遥望科技、曾经的头部主播雪梨所在的宸帆也早已在杭州拿地盖楼。

当然了，最让我们熟悉的，可能还是抖音上拥有粉丝最多的网红小杨哥的拿地盖楼新闻。

2022年12月，抖音头部主播大小杨兄弟俩斥资1.03亿元，在合肥拍下一处建筑面积超5万平方米的房产，用于建设三只羊全球总部。次年，大楼正式启用。

看得出来，直播电商公司拿地盖楼已经是家常便饭的事情了，那么他们为何要热衷于拿地盖楼呢？这背后到底藏着什么样的秘密呢？

像谦寻、三只羊这样的公司，我们熟知的主播就那么几个。甚至，薇娅和小杨哥们现在都不直播了，他们的公司大楼里依然坐满了人。

事实上，直播带货是一个劳动密集型的产业，背后是一条庞大的产业链，需要大量人力资源和配套设施，因此对办公空间的需求远超想象。

据最新浙江省商务厅数据，2024年浙江省直播电商从业人员超百万人，其中杭州地区从业人员占全省的34.8%。目前杭州现有综合类、垂直类头部直播平台32家，主播近5万人，直播相关企业注册量超1万家，数量列全国第一，带动就业超100万人。

这样看来，每个直播背后有接近20个人在为其服务，他们之中有主播、编导、助理、运营、选品、场控、客服等等。正是有了无数个幕后团队的努力，才能让一场场直播顺利进行，也会保障消费者们的权益。

总之，一些大的直播带货公司，员工都达到了上千人。

就拿薇娅所在的谦寻公司来说，根据现有信息显示，谦寻公司的员工人数达到了1400多人。当然对于其它行业来说，1400人或许不需要太大的办公面积，但对于直播带货行业来说，大量的直播间和选品空间则需要更多的场地。

比如，上海市规定直播电商基地建筑面积不得少于1000平方米，直播间数量不少于10个。苏州市则要求基地实际使用面积不少于2000平方米，直播间不少于10间。这些空间不仅用于直播，也用于商品展示、选品、仓储、拍摄、后期制作等环节。

目前，谦寻公司在杭州滨江区阿里中心1号楼。这个共计10层楼3.3万平方米大楼，整整一幢楼都是谦寻在使用。不过，目前这栋大楼使用面积已经相当紧张了。

因为业务的扩张和需要，大楼内部原本被改造成选品基地的两层楼，如今也不得不压缩空间，腾出一部分满足直播需要。

这样看来，3.3万平米都已经无法满足谦寻整个公司的办公需要，试问如果谦寻公司还想租更大的场地，搬家、装修成本都会陡然上升，甚至目前在杭州的核心地段，也很难租到合适的场地。从节省企业运营成本的角度出发，还不如自己盖一栋大楼了。

总体而言，直播电商行业的“重”不仅体现在人力密集，也体现在其复杂的产业链和配套设施需求上，这些都决定了其需要远超传统电商或内容公司的办公空间。

此外，近年来“直播电商基地”或“产业园区”成为趋势，，政府鼓励建设集直播、培训、选品、供应链、仓储、办公于一体的综合性基地。这些基地不仅服务单一企业，还吸引大量上下游企业入驻，形成产业生态，进一步推高了整体办公空间需求。

这样看来，谦寻买地盖楼也属于是未雨绸缪的选择了。届时，公司搬进新的办公场地后，在业务发展上也不用瞻前顾后。公司不仅可以做大自己，也可以吸纳同行，孵化出更多更优秀的小公司，带动整个行业的发展。

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