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AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力

健康生活 2025年08月15日 20:38 1 admin

城镇化率的快速提升使更多的人群和资源涌进城市，导致租赁住房需求日益增加，因而租赁住房的全面监管势在必行。对于租赁住房安全管理涉及多个部门，监管空白与重复监管并存、部门间推诿扯皮、权责界限模糊、风险处置滞后等问题严重制约了管理的效率与质量。为了应对这一挑战，新博科技研发各场景适用的智能视觉算法，旨在构建"感知-认知-决策"一体化的智慧体系，实现从"人工经验"向"数据驱动"的范式转变，全面提升租赁住房隐患整改的效能。

AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力

01

应用架构


大语言模型应用架构遵循"分层解耦、能力复用、安全可控"设计原则,构建从底层算力到上层应用的全栈技术体系,既保留大语言模型的通用智能优势,又针对业务场景进行专业化适配,通过"技术组件化、能力服务化、应用场景化",让智能能力像"水电"一样随需调用,为政务数字化转型提供可持续进化的动力引擎。

大语言模型应用架构遵循"分层解耦、能力复用、安全可控"设计原则,构建从底层算力到上层应用的全栈技术体系,既保留大语言模型的通用智能优势,又针对业务场景进行专业化适配,通过"技术组件化、能力服务化、应用场景化",让智能能力像"水电"一样随需调用,为政务数字化转型提供可持续进化的动力引擎。

AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力

02

场景应用 — 租赁住房隐患



（1）多部门联动：信息共享与闭环处置

系统通过平台共享信息、协同处理，打破信息孤岛，实现资源的高效整合，形成“政府主导、部门联动、社会参与”的安全管理新格局。根据租赁住房安全隐患情况区分七类事项，通过消防、住房城乡建设部、电力公司、燃气公司、城管等多部门的紧密联动，形成高效协同的工作机制，形成“发现-上报-分析-整改-验收”的完整闭环管理，确保各类隐患得到及早有效的处置。

AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力

（2）AI图像识别：赋能隐患即时上报

当工作人员对出租房或群租房进行巡查时，发现消防栓结构性损伤、液压参数异常、电线私拉乱接、货物堵塞消防通道等安全隐患时，可立即使用移动设备启动“AI随手拍”功能，拍摄隐患照片并标注关键特征，系统便会自动生成结构化风险描述，支持一键快速上传。

AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力

（3）智能风险研判：科学诊断与辅助建议

系统接收信息后，运用先进的视觉和深度学习技术进行图像分析。通过多模态AI视觉算法，精准识别安全故障（如阀门损坏、水带缺失）或租住房屋安全管理问题（如电气隐患、通道堵塞）。同时，依托庞大的隐患数据库和AI大语言模型，系统生成科学合理的整改建议与分析图表，并将隐患信息迅速推送至相关管理部门。

AI赋能出租房智巡与隐患排查新模式，增强社会综合治理能力


建设成效

1、效能显著跃升

通过AI随手拍与智能诊断，实现隐患秒级上报与精准识别，大幅缩减传统人工检查与响应时间，显著提升整体安全治理效率。

2、风险精准防控

借助AI视觉算法深度解析隐患图像，精准定位租住房屋管理漏洞，实现风险超前预警与定向干预，有效降低安全事故发生概率。

3、管理闭环优化

打通“发现-上报-分析-推送-处置”全流程，确保隐患信息直达责任方并限时整改，构建高效、可追踪的安全管理闭环机制。

4、决策科学支撑

依托海量隐患数据与AI分析模型，生成可视化风险图谱与趋势报告，为优化资源配置、制定预防性策略提供强有力的数据依据。

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