想把房子过户给孩子？最省钱方法，3天办妥，步骤收藏

抖音推荐 2025年08月15日 15:57 1 admin

把房子过户给孩子，这样办最省钱，步骤记好3天能弄完

不少朋友想把房子给孩子，又怕过户花钱多、手续麻烦。其实选对方式，既省钱又省事，今天就用大白话给大伙讲讲，步骤都列清楚了，照着做就行。

先说说哪种方式最划算。常见的有赠与、买卖、继承三种，继承得等父母过世后才能办，咱们先说说生前能办的。赠与看着直接，但后续孩子要是想卖房子，可能要交不少税；买卖呢，只要符合条件，税费反而更低，大多时候选买卖更省钱，尤其房子满了5年、是家庭唯一住房的，税更少。

再讲具体步骤，提前准备好材料，3天基本能办妥：

1. 先查资料。带上身份证、户口本、房产证，去当地不动产登记中心问问，确认房子能不能过户，有没有抵押之类的问题，顺便领份过户申请表。

2. 签合同、交税费。和孩子一起签个房屋买卖合同（不用真给钱，按当地最低指导价写就行），然后去税务窗口交税费，像契税、个税这些，符合优惠条件的记得提供证明，能少交不少。

3. 递材料、拿新证。把合同、税费票据、证件原件都交给登记窗口，工作人员审核没问题后，一般第二天或第三天就能拿新房产证了，孩子名字就落上去了。

最后提醒一句，各地政策可能有点小差别，去办事前最好先打不动产登记中心的电话问问，把该带的材料记下来，免得跑冤枉路。按这个步骤来，既不用花冤枉钱，也不用等太久，有需要的朋友可以存下来照着办。

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